Appartement à louer

Molière: Appart rénové 102m², 2ch, 2sdb, terrasse, parking

Sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, découvrez cet appartement de standing de 102 m² entièrement rénové, au 3e étage d’une résidence soignée et sécurisée. Lumineux et élégant, il offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les arbres de l’avenue Molière.

Rénovation complète : parquet d’époque restauré, nouvelle cuisine haut de gamme super équipée, salles de bain rénovées, placards intégrés et nouveaux châssis double vitrage à l’arrière.

UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL

* Séjour lumineux de 35 m² avec vue verdoyante.
* Cuisine neuve super équipée de 10,5 m².
* Chambre principale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain privative de 4,3 m².
* Seconde chambre de 13,2 m² avec dressing et salle de douche privative de 1,5 m².
* Terrasse arrière de 7 m², plein sud et au calme.
* WC séparé avec lave-mains
* Lave-linge/sèche-linge, porte blindée, vidéophone et cave privative.

CONFORT, SÉCURITÉ ET PRESTATIONS

* PEB C+ (106 kWh/m²/an), établi avant le remplacement des châssis arrière par du double vitrage.
* Chauffage collectif au gaz, chaudière de 2020 et cogénération.
* Ascenseur, entrée sécurisée par badge.
* Parking intérieur privatif inclus (adapté à une petite voiture).
* Local à vélos et local à poubelles.

UNE ADRESSE D’EXCEPTION

L’avenue Molière, réputée pour ses maisons de maître, ses immeubles de caractère et ses ambassades, offre un cadre résidentiel prestigieux. Transports, écoles, commerces, restaurants, parcs et espaces verts à proximité immédiate : un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité.

L’appartement se trouve officiellement sur la commune de Forest, au carrefour des Ixelles/Uccle/Forest.

Loyer : 2 100 €/mois – parking inclus.

Provision de charges : 250 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide et charges communes, avec régularisation selon les dépenses réelles.

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