Aperçu
Description
Prachtig ruime duplex in hartje Gent met zicht op water
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Dit prachtig afgewerkt duplex-appartement vlakbij de Kouter, De Krook, Ketelvest, Minard Schouwburg, Kortedagsteeg, Brabantdam ….in centrum Gent gelegen aan het water op TOPlocatie! Is gelegen op de tweede en hoogte verdieping (lift aanwezig) in kleinschalige residentie (Portus Sint-Jan) met 6 entiteiten. Complete renovatie! De inkomhal leidit ons naar de eerste twee slaapkamers van de woning, het eerste gastentoilet, de berging/wasplaats, een eerste badkamer (met douche) en vestiaireruimte met ingebouwde kasten (veel opbergruimte!). Verder langs de hal naar het lagergelegen achterste deel van het appartement bevindt zich de de grote en aangename leefruimte met open moderne volledig ingerichte keuken (voorzien van Siemens-toestellen: vaatwasser, frigo, diepvries...) en aansluitend zonnig terras (zuidgericht) met uniek zicht op het water. De living is voorzien van een gezellige gashaard en tv-meubel. Met de trap naar boven komt men in de ruime derde slaapkamer (voorzien van ingebouwde kasten) met aansluitend de tweede badkamer (met douche, ligbad en tweede toilet). Er is er ook een grote handige opbergzolder. Instapklaar, aangenaam & subliem lichtinval, behoud van authentieke elementen, hoogwaardige & stijlvolle afwerking en voorzien van alle comfort! Volledig geschilderd, voorzien van verlichting, gordijn...
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sint-Jansvest 18 Bus 201 (TH 2026) |