Aperçu
Description
Appartement 2 chambres près du centre de Gand, à Ledeberg
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SITUATION
Cet appartement de 2 chambres, prêt à emménager, bénéficie d'une situation centrale et d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes E17/E40/R40. Le centre-ville est rapidement accessible à vélo (8 minutes) ou en transports en commun (mobiscore : 9,4/10). Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces (Colruyt, Delhaize, etc.), d'écoles et une offre de loisirs variée (Talloor d'or, Basic Fit, etc.). Le Zuidpark, le Keizerpark et le parc De Vijvers se trouvent à proximité. En bref, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
AGENCEMENT
Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une chambre plus petite, toutes deux donnant accès à une terrasse. Atout supplémentaire : les deux chambres sont équipées de volets roulants électriques pour optimiser le confort de sommeil. L'appartement comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce logement dispose également de toilettes séparées, d'une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que d'un espace de rangement à côté de la cuisine où une machine à laver peut être installée. Atout supplémentaire : l'appartement comprend également une cave et un local à vélos commun.
Loyer : 890 €/mois + 60 €/mois de forfait charges communes.
Disponibilité : 1/7/2026
Durée du bail : 3 ans
PEB : 179 kWh/m²
DOMICILIATION OBLIGATOIRE !
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| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170720-0001979591-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713952 |