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Description
2 slpk appartement met terras vlakbij Citadelpark
ALGEMEEN BEZOEKMOMENT OP WOENSDAG 24/6/2026 TUSSEN 17U30 - 18U10. U HOEFT HIERVOOR NIET TE MAILEN OF TE BELLEN. JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON WEDNESDAY 24/6/2026 BETWEEN 17U30 - 18U10. NO NEED TO EMAIL OR CALL US FOR THIS. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van residentie Citadel (met lift). uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het historische centrum, vlakbij het Citadelpark , vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters, met snelle toegang tot culturele hotspots, winkels, en belangrijke verbindingswegen E40 en E17. De centrale ruime inkomhal (met ingebouwde vestiaire kast) geeft toegang tot de aparte ruime leefruimte, de ingerichte keuken (geen vaatwasser), 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het achterliggende zonneterras met open zicht over Gent en een balkon aan de voorzijde aan de keuken. Naast de badkamer met ligbad en lavabo is er nog een afzonderlijk toilet. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht en heeft geen inkijk. Eveneens inbegrepen: een privatieve kelderberging én gemeenschappelijke fietsenberging. Domiciliëring is verplicht. Vaste kosten : 90 euro/maand gemeenschappelijke kosten (provisie) en een provisie van 90 euro/maand voor verwarming en water. Elektriciteit is individueel. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Domicilie verplicht. Ramen werden in 2019 (na opmaak EPC) volledig vernieuwd. Er is gee...
| Étage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Charles de Kerchovelaan 449 |