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Description
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Nl :
Deze prachtige ruime kadewoning (met 3 slaapkamers en 2 badkamers) is gelegen aan de voet van de Bataviabrug met mooie vergezichten over de stad en het water in de Nieuwe Dokken, op fiets/wandelafstand van stad Gent en winkelcentrum Dok Noord. Het maakt deel uit van één van de meest toonaangevende projecten inzake duurzaamheid en ecologie. Duurzaamheidsdiensten zoals verwarming met restwarmte, biogas en riothermie via een warmtenet, recuperatie van afvalwater via een eigen waterzuiveringssysteem, waterbesparende toiletten en kraanwerk, gescheiden afvalverwerking en duurzame mobiliteit (autodelen) zijn extra troeven.
De kadewoning zelf is volledig nieuw en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het beschikt over drie ruime terrassen waarvan twee vooraan, zuidwest georiënteerd, met mooie uitzichten op het water en de skyline van Gent. Het derde terras bevindt zich achteraan, zuidoost georiënteerd, palend aan een gezamenlijke privétuin. Aan lichtinval geen gebrek in deze kadewoning. Vervolgens bevindt er zich een slaapkamer en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping, alsook een gezellige volledig ingerichte open keuken met grote leefruimte, berging en apart gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met enkele lavabo en inloopdouche, alsook een toilet.
Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van lichtarmaturen en zonnewering. Verder is het zeer aangenaam om langs de kade te wandelen naar de speeltuin, het park en het strandje
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 30 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Galjoenstraat 6 - app |