Aperçu
Description
App. avec 2 chambres et une terrasse exposée au sud à Gand
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS VIA IMMODAVINCI.BE
SITUATION
Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gand, à deux pas du centre-ville animé, à proximité du parc de la Citadelle, des nombreux campus de l'Université de Gand et de la gare de Gand-Sint-Pieters. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles, de restaurants et de lieux de loisirs. Grâce à la proximité des transports en commun, des principales voies d'accès et de la R40, vous bénéficiez en outre d'un accès rapide au centre-ville, à l'E40 et à l'E17.
AGENCEMENT
L'appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble et comprend un espace de vie agréable et lumineux qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte et entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent un accès direct à la spacieuse terrasse orientée sud. L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d'une salle de bains soignée équipée d'un double lavabo et d'une baignoire avec douche. Enfin, une buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités complètent le confort de cet appartement prêt à emménager.
Loyer : 1 125 euros/mois (pas de frais de copropriété)
PEP : 92 kWh/m²
Disponible immédiatement
Domiciliation OBLIGATOIRE
DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA IMMODAVINCI.BE
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240730-0003327271-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1653 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1125 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7787565 |