Appartement à louer
1300€ + 100€ par mois
3 chambres 102 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Modern gerenoveerd 3 slaapkamer appartement met niet te evenaren panoramisch uitzicht vanaf de 15de verdieping over het Groenevalleipark en de skyline van Gent.
INDELING:
Ruime lichtrijke living met parket, open keuken voorzien van een vaatwasmachine, oven/microgolf en een ruime koelkast en diepvries. Grote schuiframen naar het 18m2 vernieuwd terras. Geniet elke ochtend van de zonsopgang vanop de eerste rij!
Drie slaapkamers (15m2, 10m2, 8m2): twee met toegang tot het terras, één met zicht op het hinterland. Momenteel gebruikt als respectievelijk master bedroom, bureau, dressing. De dressingkast blijft staan, verder wordt het appartement onbemeubeld verhuurd.
Vernieuwde badkamer met douchebad en aansluiting voor wasmachine. Apart toilet. In de inkomhal is er een grote ingebouwde vestiaire.
EPC B, overal dubbele beglazing.
Kelderberging in het gebouw.
Ondergrondse parkeerplaats in het gebouw.
Gemeenschappelijke afgesloten overdekte fietsenstalling.
Er zijn 3 liften waarvan 1 grote verhuislift.
LOCATIE:
Fantastische ligging:
- het mooie Groenevalleipark letterlijk voor de deur, ook de Blaarmeersen en Bourgoyen-Ossemeersen zijn dichtbij.
- Super praktisch gelegen : Carrefour op 200m! (Ook open zon- en feestdagen). Colruyt, Aldi, Lidl en Bioplanet om de hoek.
- Mobiscore 9.4! Korenmarkt op 7 min. fietsen, Gent-Sint-Pieters 12 min. Bushalte op 200 m. Met de auto onmiddellijk Gent uit via E17/E40.
Samengevat: dé ideale plaats om rustig, comfortabel te wonen en te genieten van het wijds uitzicht en de zeer gunstige ligging!
KOSTEN:
De huurprijs bedraagt €1300/maand. Daarnaast is er een autostaanplaats bij te huren voor €85/maand. De syndicus kosten bedragen €100/maand. Voorschot voor gas- en waterverbruik is €100/maand.
Domicilie noodzakelijk.
Beschikbaar vanaf 01/01/2027.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Étage | 15 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220610-0002602253 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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