Élégant appartement deux chambres avec terrasse au bord d...
Situé en bordure du Zuidpark, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville de Gand. Commerces, restaurants et lieux culturels se trouvent à proximité. Le pôle de transports Gent Zuid offre de nombreuses liaisons en tram et en bus. La B401 permet de rejoindre facilement les autoroutes E17 et E40.
Un parquet continu relie les différentes pièces. À droite de l’entrée se trouvent le séjour avec sa baie en saillie et la cuisine. Les hautes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse et offrent une belle vue sur le Zuidpark. La belle hauteur sous plafond, les moulures, la rosace décorative, le lustre classique et le manteau de cheminée en marbre confèrent au séjour un charme élégant.
La cuisine présente des façades épurées et un plan de travail à l’aspect inox. Elle offre de nombreux rangements et dispose d’appareils Siemens, dont une plaque à induction, un four combiné et un lave-vaisselle.
Le couloir est équipé de placards intégrés. Des impostes vitrées au-dessus des cloisons permettent à la lumière naturelle de circuler entre les pièces. Le couloir dessert d’abord un WC indépendant.
Vient ensuite la salle de bains, aménagée avec une baignoire et un large meuble à double vasque. Une buanderie séparée offre un emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge.
La première chambre donne directement accès à la terrasse et convient également parfaitement comme bureau ou chambre d’amis.
Plus loin, une cloison vitrée apporte lumière et ouverture. Une porte dissimulée dans les placards intégrés mène à la chambre principale, dotée de hautes fenêtres, de rangements intégrés et d’une mezzanine. Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
Un espace de rangement privatif au sous-sol commun et un local à vélos commun fermé complètent le bien. Le local à vélos est accessible par la Karel Antheunisstraat.
Venez découvrir le charme de cet appartement en bordure du Zuidpark. Contactez Batist pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
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| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180315--000204147-4--1 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1395 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH26029 |
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