Appartement 3 chambres - 100 m²
Idéalement situé en plein centre de Gembloux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement trois chambres offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 28 m² donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée offrant de nombreux espaces de rangement. Le hall de nuit dessert trois chambres d’environ 9 m², 10 m² et 14 m², une salle de douche ainsi qu’une salle de bain avec WC et raccordements pour machine à laver.
Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave spacieuse.
Le loyer s’élève à 1.180 €/mois, auquel s’ajoutent 180 € de charges communes comprenant une provision pour le gaz et l’entretien des communs. Les consommations d’eau et d’électricité sont à prendre séparément.
Disponible à partir du 1er janvier 2027. Bail de 3 ans.
PEB B – Espec : 134 kWh/m²/an – Code unique : 20261002030652
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002030652 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15374 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1180 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
157 Chaussée de Louvain
1300 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 7911632 |
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