Centrum Gent - uniek appartement met tuin
Uitzonderlijk wonen op een exclusieve toplocatie in het historische centrum van Gent.
Op de eerste verdieping van residentie Plato bevindt zich dit twee slaapkamer appartement met privatieve tuin. Dit gebouw werd opgeleverd in 2019 en is een werk naar de hand van Bontinck Architecture and Interior. Hier werd sterk ingezet op licht, ruimte en functionaliteit, met grote raampartijen, kwalitatieve materialen en een hedendaagse architectuur die respectvol integreert in de historische stadscontext. Het appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 110,9m² en geniet volgende indeling: inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en een berging, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, geïnstalleerde open keuken, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin. op -1 bevindt zich de privatieve kelderberging.
Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale verwarming met een gemeenschappelijke hoogrendementsketel op aardgas. Voor de ventilatie werd gekozen voor een individueel systeem met warmterecuperatie (D).
Provisie voor gemene lasten incl. voorschotten privatief gasverbruik (vloerverwarming + warm water): €200/maand.
EPC: 68.20 kWh/m² (label A)
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van Center Office via 0485/61 59 22
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1675 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | SDN 392 |
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