Centrum Gent - uniek appartement met tuin
Uitzonderlijk wonen op een exclusieve toplocatie in het historische centrum van Gent.
Op de eerste verdieping van residentie Plato bevindt zich dit twee slaapkamer appartement met privatieve tuin. Dit gebouw werd opgeleverd in 2019 en is een werk naar de hand van Bontinck Architecture and Interior. Hier werd sterk ingezet op licht, ruimte en functionaliteit, met grote raampartijen, kwalitatieve materialen en een hedendaagse architectuur die respectvol integreert in de historische stadscontext. Het appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 110,9m² en geniet volgende indeling: inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en een berging, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, geïnstalleerde open keuken, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin. op -1 bevindt zich de privatieve kelderberging.
Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale verwarming met een gemeenschappelijke hoogrendementsketel op aardgas. Voor de ventilatie werd gekozen voor een individueel systeem met warmterecuperatie (D).
Provisie voor gemene lasten incl. voorschotten privatief gasverbruik (vloerverwarming + warm water): €200/maand.
EPC: 68.20 kWh/m² (label A)
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van Center Office via 0485/61 59 22
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1675 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | SDN 392 |
Neem contact op