Aperçu
Description
Appartement d'une chambre offrant une vue imprenable et uniq
Au sixième étage d'un immeuble bien entretenu se trouve cet agréable appartement lumineux d'une chambre.
Grâce à son emplacement, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied.
Ce penthouse offre en outre une magnifique vue panoramique sur la réserve naturelle De Bourgoyen, l’un des plus beaux espaces verts de Gand.
L’appartement dispose d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Depuis la terrasse commune, vous pourrez profiter pleinement de la vue exceptionnelle et du cadre paisible.
L'emplacement allie calme et nature à une excellente accessibilité. Les commerces, les transports en commun, les écoles et le centre de Gand se trouvent à proximité. De plus, les principales voies d'accès sont facilement accessibles.
Agencement comme suit : hall d'entrée, salon lumineux, cuisine, 1 chambre spacieuse, salle de bains avec lavabo et meuble, douche et raccordement pour lave-linge/sèche-linge, WC séparé, débarras, une terrasse/couloir commun avec vue sur le Bourgoyen, un débarras en sous-sol
Atouts :
✅ Situé au 6e étage
✅ Magnifique vue sur la réserve naturelle De Bourgoyen
✅ Très lumineux
✅ Situation calme mais centrale
✅ Bonnes liaisons vers le centre de Gand et la R4
✅ Commerces et transports en commun à proximité immédiate
✅ Appartement économe en énergie : vitrage HR+, chauffage central à condensation HR-TOP, etc.
Label EPC « E » en raison de données inconnues saisies dans l'EPC pour les parties communes. Le label EPC réel sera nettement meilleur. Faible consommation d'énergie avérée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place par e-mail à l'adresse [email protected] ou en répondant à cette annonce. Pour des raisons d'organisation, il n'est pas possible de prendre rendez-vous par téléphone.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | UC3987645 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gregory Poppe |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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