Overzicht
Omschrijving
1-Slaapkamerappartement met wijds uniek uitzicht
Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw bevindt zich dit aangename en lichtrijke 1-slaapkamerappartement.
Dankzij de ligging geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand.
Deze penthouse heeft bovendien een prachtig panoramisch uitzicht over het natuurgebied De Bourgoyen, een van de mooiste groene zones van Gent.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Via het gemeenschappelijk terras kunt u volop genieten van het uitzonderlijke uitzicht en de rustige omgeving.
De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Gent bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Indeling als volgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, 1 ruime slaapkamer ,badkamer met lavabo+meubel, douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, afzonderlijk toilet, berging, een gemeenschappelijk terras/gang met uitzicht op de Bourgoyen, een kelderberging
Troeven:
✅ Gelegen op de 6de verdieping
✅ Schitterend uitzicht over natuurgebied De Bourgoyen
✅ Veel lichtinval
✅ Rustige maar centrale ligging
✅ Goede verbinding naar Gent centrum en R4
✅ Winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving
✅ Energiezuinig appartement: HR+beglazing, HR-TOP condensatieCV,...
EPC-label E door onbekende ingevoerde data in het EPC gemeenschappelijke delen. Werkelijk EPC-label zal aanzienlijk beter zijn. Laag energieverbruik aantoonbaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via mail [email protected] of reageren op deze advertentie. Telefonisch kunnen er om organisatorische redenen geen bezoekafspraken worden gegeven.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | UC3987645 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Gregory Poppe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op