Appartement à louer
1250€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
Appartement 85 m² au calme face aux Papeteries, gare à 400 m
Idéalement situé rue de Rixensart, juste en face du quartier des Papeteries de Genval, cet appartement 2 chambres, de ±85 m² offre une combinaison rare : tous les avantages d’une localisation très recherchée, sans ses inconvénients.
Situé dans une résidence entièrement rénovée en 2015 (rénovation lourde depuis le gros œuvre), l’appartement est orienté à l’arrière du bâtiment, à l’abri de la rue et du bruit.
Il se compose comme suit :
• Hall d’entrée avec meubles de rangement
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse et cuisine ouverte équipée
• 2 chambres : 16,5 et 10 m2
• Salle de bain et salle de douche
• WC séparé
• Terrasse de ±10 m²
• emplacement de parking
Une localisation qui facilite le quotidien :
• 🚆 Gare RER de Genval à ±400 m (environ 5 minutes à pied) : Bruxelles et Louvain-la-Neuve facilement accessibles
• 🛍️ Commerces, restaurants et services des Papeteries juste en face
• 🌳 Lac de Genval et promenades le long de la Lasne à proximité
Infos pratiques :
• Loyer : 1250 €/mois
• Provision pour charges communes : 100 €/mois
• PEB : classe B 93 kWh/m2 ..."A" commence à 85 !
• Disponible à partir du 1er décembre
| Étage | 1 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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