Appartement à louer
950€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Superbe duplex avec Cour et Garage privés
GM Bureau Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 2 chambres et une mezzanine aménagée en troisième chambre, idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate du ring de Charleroi, des Viviers, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Son vaste séjour baigné de lumière, sa superbe cuisine ouverte, son garage privatif et sa cour en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Situé dans un environnement pratique tout en offrant une véritable sensation de confort, cet appartement séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Son séjour de près de 42 m², sa cuisine équipée à l'américaine, sa salle de bains avec baignoire d'angle ainsi que sa mezzanine aménagée créent un véritable petit cocon.
Le garage privatif et la cour constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables.
Disponible immédiatement, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement de qualité.
🏡 Composition
Hall d'entrée
Vaste séjour très lumineux ± 42 m²
Superbe cuisine équipée ouverte
3 Chambres dont une en mezzanine avec penderie
Salle de bains avec baignoire d'angle
📦 Espaces complémentaires
Garage privatif
🌿 Extérieur
Cour privative
📌 Équipements
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz
Parlophone
📋 Informations techniques et légales
Loyer : 950 €/mois
Charges communes : 40 €/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Bail : 1 an
Surface plancher chauffée selon PEB : 94 m²
Chauffage central au gaz
Garage privatif
PEB : C – Energie spécifique : 223 kWh/m².an – Energie totale : 21085 kWh/an - CU : 20260626019137
Appartement entièrement rénové, lumineux et offrant de très beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Son garage, sa cour privative et sa mezzanine en font un bien rare sur le marché locatif.
❤️ Les appartements de cette qualité sont rares… Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit loué !
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
| Disponible le | 3 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626019137 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21085 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GM Bureau Immobilier (IPI 515961)
| Adresse |
50 Chaussée de Fleurus
6041 - Charleroi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frédéric MASSET |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 38 88 10 |
| Référence externe | 87129598 |