Appartement à louer
850€ par mois
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
Très bel appartement 2 chambres entièrement rénové
GM Bureau Immobilier vous présente ce très bel appartement entièrement rénové, très lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l’aéroport de Charleroi et de l’Hôpital des Viviers.
D’une superficie de ± 91 m² (selon PEB), il offre un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de ± 30 m², une cuisine équipée (évier, hotte, vitro, four, réfrigérateur et congélateur), deux chambres de ± 17 m² et ± 10 m², une salle de douches avec WC, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie et un balcon sur l'arrière.
L’appartement dispose également d’un garage.
Confort moderne : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant), double vitrage PVC, thermostat programmable, parlophone, compteurs individuels, volet électrique à l’arrière.
Bail d’un an renouvelable – garantie locative : 2 mois.
PEB : B - Énergie spécifique : 170 kWh/m².an - Énergie totale : 15.522 kWh/an - CU : 20250813013376
Loyer : 850 €/mois.
Charges communes : 70 €/mois (entretien + provision eau froide).
Toutes les candidatures seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813013376 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15522 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GM Bureau Immobilier (IPI 515961)
| Adresse |
50 Chaussée de Fleurus
6041 - Charleroi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frédéric MASSET |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 38 88 10 |
| Référence externe | 87160293 |