Appartement à louer

Duplex 2ch avec terrasse à louer proche du centre

Découvrez ce superbe duplex situé au 1er étage d’un petit immeuble avec peu de charges.
Ce charmant duplex séduit immédiatement par sa luminosité, sa terrasse et son emplacement idéal, à proximité directe des commerces, des écoles, du métro Gazomètre et du centre commercial Ville 2.

Disponible à partir du 1er novembre 2026. (l'appartement est occupé pour l'instant).

Il se compose de :

- Un superbe espace de vie d’environ 50 m², composé d'un séjour et cuisine ouverte (cuisinière au gaz et hotte) donnant accès sur une magnifique terrasse privilégiée exposée plein sud de +/- 16m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Deux grandes chambres confortables d’environ 18 m² chacune
- Une salle de bain lumineuse de ± 7 m² avec baignoire, WC et meuble vasque

Charges mensuelles : 30 €

20 € de provisions entretien chaudière
10 € assurance obligatoire locataire (abandon de recours)

Les atouts :

Chaudière à condensation récente avec thermostat programmable
Châssis neufs en PVC double vitrage haute performance sécurisés
Excellente orientation et belle luminosité
Superbe terrasse à l'écart de la chaussée

Conditions :

Garantie locative : 2 mois
Bail d’un an renouvelable
État des lieux par expert

📞 Infos et visites :
0498 07 33 58
ou 0497 12 80 32