Appartement à louer
1000€ par mois
4 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 4 chambres avec jardin et garage au cœur de Gouvy
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://monprofillocataire.be/property/94487f5f-8bf1-44d0-b8d8-c4c2c227db9b
📍ERA B-LUX vous présente un duplex de 190m² situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de Gouvy , à deux pas de la gare 🚆, des commerces 🛍️, des écoles et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Il se compose comme suit :
✅ Hall d'entrée
✅ Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin 🌞🌳
✅ WC indépendant
✅ Salle de bains 🛁
✅ Bureau 💼
✅ 4 chambres 🛏️
✅ Caves & garage 🚗
🔥 Chauffage central individuel au mazout – Chaudière et compteurs individuels
📊 PEB : C
📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026
💶 Garantie locative de 2 mois + frais d'état des lieux à prévoir.
💙 Un bien spacieux, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et d'un emplacement privilégié !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407020313 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35715 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008yMnRIAU |