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Nl :
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Dit prachtig appartement onderscheidt zich door zijn fenomenale zichten op de Leie en de groene omgeving, gecombineerd met een ruim zonneterras – een absolute troef voor wie houdt van licht, ruimte en rust.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet van grote raampartijen en een mooie connectie met het terras en het omliggende groen. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een stijlvol keukeneiland, waar aan de hoek ook plaats is voor twee barkrukken. Ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige koffiepauze!
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste is een volwaardige slaapkamer, terwijl de tweede iets compacter is en zich perfect leent als bureauruimte, hobbykamer of dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabo in meubel, een ruime inloopdouche en een ligbad.
Alle gordijnen zijn inbegrepen, waardoor u meteen geniet van extra comfort en privacy.
Verder beschikt het appartement over:
-Een individuele kelderberging B13
-Een ondergrondse staanplaats (nr. P52 ), inbegrepen in de huurprijs
Daarnaast blinkt dit appartement uit in energiezuinigheid. Dankzij de aansluiting op een innovatief warmtenetwerk met restwarmte uit de verbrandingsoven van Harelbeke, geniet u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort – een toekomstgerichte keuze.
Huurprijs: €900/maand
Voorschot gemeenschappelijke kosten: €75/maand
Beschikbaar vanaf: 01/01/2027
| Nom du bien | WATERMOLEN |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34013-G-2014_343/EP02369/A002/D01/SD022 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/SD/1171 |
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