À louer : spacieux appartement luxueux avec grande terrasse
Dans un bâtiment très récent situé sur les rives de l'Escaut se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux et prêt à emménager. Grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des sentiers de promenade verdoyants le long de l'Escaut, c'est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. De plus, en raison de son emplacement stratégique, vous pouvez rejoindre le centre d'Anvers en seulement 15 minutes en watertaxi, tout en profitant chez vous du calme, de la nature et du confort.
Aménagement et atouts :
Hall d'entrée avec espace pour vestiaire et toilettes invités séparées
Salle de bain équipée de tout le confort moderne
Deux chambres (dont une avec balcon offrant une vue sur l'Escaut)
Très grand et lumineux salon grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine luxueuse entièrement équipée avec un cellier attenant
Grand baie vitrée dans le salon donnant accès à la vaste terrasse de pas moins de 18 m², avec vue sur la verdure et l'eau
Présence d'un emplacement de parking privatif et d'un espace de stockage privatif, ce qui évite tout problème de stationnement et de rangement
Avec sa surface généreuse de 109 m², ses finitions de haute qualité et son emplacement unique, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec style et confort, tout en bénéficiant d'une vue magnifique et d'excellentes connexions.
Le loyer s'élève à 1.240,00 EUR/mois + 150 EUR forfait pour les charges communes. Le loyer comprend l'emplacement de stationnement et l'espace de stockage privatif.
L'appartement est disponible à partir du 01/01/2027.
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Contactez Gino Haeck
0491/10.27.33
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| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11018-G-DBA_2017051756/EP18163/A001/D01/SD024 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1240 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0514TH |
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