Appartement à louer
990€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
Appartement 2 ch. Herstal, classe énergétique A
🏢 Superbe appartement 2 chambres avec vue sur les Quais – Herstal
Découvrez ce magnifique appartement lumineux et ultra-économe (PEB A), idéalement situé Boulevard Albert 1er à Herstal au sein de la résidence Confluence au 2ème étage. Offrant une vue imprenable sur les quais, ce bien moderne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée. Entièrement équipé de luminaires et de tringles à rideaux, il est prêt à vous accueillir immédiatement.
🌟 Les points forts du bien :
• Performance énergétique exceptionnelle : PEB A (49 kWh/m²/an), l'assurance de charges énergétiques très faibles.
• Luminosité & Vue : Grande baie vitrée donnant sur une terrasse en carré offrant une vue dégagée et agréable sur les quais.
• Prêt à emménager : Équipé de tringles et de luminaires installés dans toutes les pièces.
• Confort inclus : Emplacement de parking couvert privatif et cave inclus dans la location.
📐 Composition du bien :
• Espace de vie : Un grand living spacieux et baigné de lumière naturelle.
• Cuisine : Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée (électroménagers de qualité).
• Espace nuit : 2 belles chambres confortables.
• Salle d'eau : Une salle de douche moderne.
• Pratique : Une buanderie/espace de rangement fonctionnel.
• Annexes : 1 cave privative et 1 emplacement de parking intérieur/couvert.
📍 Situation idéale :
Situé sur le Boulevard Albert 1er à Herstal, l'appartement profite d'une situation stratégique :
• Proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun.
• Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement.
• Cadre agréable en bord de Meuse (les quais).
📞 Informations & Visites :
Le bien vous intéresse ? Ne tardez pas à planifier une visite !
• Disponibilité : 31 décembre 2026 ( possibilité de s'arranger avec le locataire actuelle le cas échéant )
• Loyer mensuel : 990 € (à compléter)
• Charges : 100 € provision de charges communes
• Contact : Envoyez un message via l'annonce ou contactez le 0473/35.73.10 du lundi au vendredi de 9h à 17h
Agences s'abstenir !!!
| Étage | 2 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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