Appartement Neuf - Terrasse et pkg - Quartier "La Préalle"
🚪 5 sur 5 Immobilier vous présente à la location ce splendide appartement au sein d'une résidence neuve située à la Préalle. Il se compose de 2 CH et d'une large terrasse et bénéficie d'un carport.
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✨ ON AIME :
Magnifique réalisation
Beaux volumes
Pièce de séjour baignée de lumière naturelle donnant directement sur la terrasse
Emplacement extérieur privatif sous carport inclus
Grande cave comprise
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📍 CÔTÉ PRATIQUE :
Centre omnisport à 700 m
École maternelle et primaire à 550 m
Bus 35 à 110 m
Grandes surfaces à proximité
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🌿 Idéalement situé rue Jean Lambert Kepenne, 20 à 4040 Herstal (Quartier la Préalle)
🔑 Bienvenue au dernier étage avec ascenseur de cette résidence de standing où côté jour, un accueillant hall d'entrée s'ouvre sur la une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse et une buanderie. Côte nuit, un hall distribue, un WC individuel, deux chambres, une salle de douche agencée avec une douche à l'italienne.
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📝 TECHNIQUES
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage Gaz condensation avec ventillation double flux.
PEB "B"
⏳ Libre immédiatement
🔌 Charges privatives (eau, électricité et gaz) + Provision de charges (communs) mensuelles : 110,00 €
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🪧 Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1095 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7908468 |
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