Appartement à louer

Appartement 1 ch à louer à Herstal, EPC A

🏡 À LOUER | SUPERBE DUPLEX

VOTTEM – MILMORT (HERSTAL)

800 €/mois | 1 chambre | Disponible au plus tard le 01/11/2026

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✨ UN PETIT COCON MODERNE ENTRE VILLE ET CAMPAGNE

Découvrez ce charmant duplex entièrement neuf et fraîchement repeint de 60m2, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel de seulement trois logements, construit en 2020.

Un logement confortable, moderne et idéalement situé dans un environnement calme.

🏠 DESCRIPTION DU DUPLEX

PREMIER NIVEAU

Une spacieuse cuisine équipée comprenant :

* Four, taque de cuisson et hotte.
* Réfrigérateur.
* Emplacements pour lave-linge et sèche-linge.

À L’ÉTAGE

* Agréable espace salon.
* Salle de bain avec douche à l’italienne entièrement carrelée.
* Spacieuse chambre climatisée.
* VELUX électriques avec stores, ouverture motorisée et capteurs de pluie.

⭐ ÉQUIPEMENTS & CONFORT

✓ Chauffage central au gaz.
✓ Isolation thermique.
✓ Éclairage LED.
✓ Vidéophone.
✓ Raccordement internet VOO possible.
✓ Compteurs individuels eau, gaz et électricité.
✓ Espace extérieur réservé aux poubelles.
✓ Entretien chaudière et climatisation inclus dans le loyer.

AUCUNE CHARGE COMMUNE !

L’entretien des espaces communs est assuré par les locataires à tour de rôle.

📍 LOCALISATION IDÉALE

Situé sur les hauteurs de Herstal, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des transports en commun, de la gare, des grandes surfaces, d’une station-service et du zoning des Hauts-Sarts.

🔑 CONDITIONS DE LOCATION

* Loyer : 800 €/mois.
* Garantie locative : 1 600 € (2 mois).
* Domiciliation obligatoire.
* Pas de colocation ni de sous-location.
* Pas de terrasse ni jardin.
* Immeuble sans ascenseur.
* Stationnement pour voiture classique uniquement (pas de camion ou grosse camionnette).

Logement d’une chambre, idéal pour une personne seule ou un couple.

La configuration du bâtiment n’est pas adaptée à l’accueil d’animaux.

🤝 PROFIL RECHERCHÉ

Les propriétaires résidant également dans l’immeuble avec leur famille, nous recherchons un locataire sérieux, calme, soigneux et respectueux du voisinage.

Justificatifs de revenus et références locatives souhaités.

📩 VISITES POSSIBLES RAPIDEMENT !

Merci de me contacter par message privé avec une brève présentation afin de convenir d’un rendez-vous.

Location directement auprès de la propriétaire – Sans frais d’agence.