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Nl :
Ben je op zoek naar een appartement en een casco praktijkruimte bij elkaar in Herzele? Gevonden!
Wonen en werken combineren op één locatie? Dat kan in dit nieuwbouwproject in Herzele. Je geniet van een comfortabel appartement in combinatie met een casco praktijkruimte die je volledig naar eigen wensen en activiteit kunt inrichten.
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepen die graag wonen én werken op dezelfde locatie.
De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, zoals een praktijkruimte, kantoor, showroom, kapsalon, winkel of dienstverlenende zaak . De handelsruimte wordt casco aangeboden, waardoor je nog volop inspraak heeft in de verdere inrichting en afwerking.
De ruimte heeft een directe toegang tot het bovenliggende appartement. Ideaal als je dicht bij je zaak wenst te wonen.
Een bijkomende troef zijn de parkeerplaatsen voor de deur , ideaal voor klanten, patiënten of bezoekers. Dit verhoogt het gebruikscomfort en maakt de ruimte extra toegankelijk.
Indeling: Appartement 1.1:
1steV: inkomhal met apart toilet en vestiaire, 2 slaapkamers (12-9m²), volledig ingerichte badkamer (6m²), berging (4m²) voor wasmachine/droogkast en condensatieketel en een lichtrijke leefruimte (42m²) met open keuken voorzien van alle toestellen. Verder heeft dit appartement een ruim en zonnig terras (9m²).
Conta
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009hNiXIAU |
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