Appartement à louer

Studio lumineux 40 m² au RdC – Flagey / Étangs d’Ixelles

Situé dans le très recherché quartier Place Flagey et Étangs d’Ixelles, ce studio de 40 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain (2009) offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement exceptionnel. À quelques pas des transports, des commerces, des restaurants et des espaces verts, il constitue une adresse prisée pour une vie urbaine qualitative.

Dès l’entrée, un hall spacieux accueille avec un WC séparé et un emplacement dédié pour lave-linge. Le séjour lumineux, aux finitions soignées, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine américaine full équipée (four multifonctions, taque vitrocéramique, lave‑vaisselle, réfrigérateur, rangements) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéale pour un quotidien confortable.

La salle d’eau en pierre naturelle, dotée d’une douche à l’italienne, apporte une touche résolument premium.

Confort & prestations : Double vitrage; Chaudière individuelle à condensation Bosch (2025); Porte blindée; Vidéophone; Volets extérieurs; Peinture récente et Immeuble avec ascenseur et grille de sécurité extérieure.

Performance énergétique : PEB : Classe D.

Le loyer mensuel est de 960 € et les charges communes sont 40 € par mois. Charges individuelles : électricité, gaz et eau.

Disponible à partir du 15 juin 2026.
Contact : 0476 52 11 93.
Visite en fin de journée et week-end.