Aperçu
Description
Appartement rénové, lumineux et parfaitement agencé
✨ Appartement rénové - 1e occupation, lumineux et parfaitement agencé – Ixelles // ULB
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère des années 1920 entièrement remis à neuf, cet appartement traversant de ±90 m² séduit par sa lumière abondante et ses espaces optimisés.
Il offre un séjour lumineux avec espace salle à manger idéal pour recevoir, une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres spacieuses à l’arrière avec accès au balcon filant de 4,5m², deux salles de douche dont une avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
Quartier recherché : proche des commerces, transports, écoles.
Prestations et confort supplémentaires :
- Première occupation après rénovation profonde
Charges communes - provision : 150 € notamment pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide , l’adoucisseur d’eau ainsi que le nettoyage des communs, l’entretien périodique des appareils …
Charges individuelles : Électricité – Internet/TV (fibre disponible)
- Pompe à chaleur et VMC double flux
- Volets électriques dans les chambres
- Châssis neufs double vitrage dans tout l’appartement
- Isolation thermique et phonique performante
- Récupération eau de pluie pour les toilettes
- Moulures et cheminée d’époque, parquet chevron neuf en chêne
- Cave privative + local vélos commun
- Excellent PEB : B-
📦 Disponible immédiatement
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1924 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1000 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7738291 |