Appartement à louer

Renové. Chambre + Bureau. Calme, vue jardin, top énergie

Prix : 1300€ + 50€ charges espaces communs.
(Electricité panneaux solaire inclus, autres charges privatives non-comprises)

Situé au 2e étage, sans ascenseur, d'un immeuble calme, cet appartement spacieux de 70m² a été entièrement remis à neuf en 2025. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des finitions soignées, des équipements de qualité et une haute performance energetique via une excellente isolation et pompe à chaleur.

Caractéristiques principales :
• PEB B
• Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle.
• 1 chambre 14m² et 1 bureau 12m², offrant de belles surfaces pour vos espaces privés.
• Salle de douche avec emplacement pour machine à laver, et WC séparé.
• Parquet dans toutes les pièces pour une ambiance chaleureuse.
• Isolation optimale : double vitrage et excellent rendement énergétique grâce à la pompe à chaleur (chauffage économique et performant).
• Vue dégagée sur des jardins pour un environnement agréable et calme.

Emplacement privilégié : L’appartement est idéalement situé entre Flagey et le boulevard Général Jacques, dans une rue tranquille. La station de tram "Roffiaen" est à quelques pas, offrant un accès rapide aux transports en commun.

Informations supplémentaires :
• Libre au 01/09/2026
• La salle de bain est accessible via la grande chambre.
• Energie panneaux solaire en direct inclus
• Pas d’espace exterieur
• Non-Fumeur
• Pas d’animaux

Adresse : Rue François Roffiaen, 34 - 1050 Ixelles.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel !