Aperçu
Description
Louise, apt de 3 ch + 3 SDB, ter. de 165m², PEB D
À deux pas du Bois de la Cambre, au 2ème étage d'un élégant immeuble de 1965, superbe appartement de 165 m² entièrement remis au goût du jour grâce à des rénovations réalisées en 2024 et 2025.
Le vaste hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 60 m² avec feu ouvert et vue dégagée sur l'avenue. La cuisine équipée avec coin buanderie donne accès à un balcon arrière.
L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale de 16 m² bénéficie d'une salle de bains privative avec double évier et d'une petite terrasse. Les deux autres chambres de 16 m² et 20 m² disposent chacune de leur salle de douche.
Situé dans une copropriété de seulement 8 appartements, avec un appartement par éta , ce bien offre calme et intimité. Cave.
Adresse recherchée à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des commerces, restaurants, transports, écoles internationales, de l'ULB et de la VUB. Accès direct au centre-ville grâce aux lignes de tram situées au pied de l'immeuble.
Provision de charges : 400 €/mois comprenant l'eau et le chauffage.
Visite virtuelle : https://youtu.be/mJhqSKOsFAk
PEB : D (202504090000710523018)
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au +32 495 63 09 29.
Certifications: Numéro de certificat PEB 202504090000710523018, Emissions CO2: 51 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 199 Kwh
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202504090000710523018 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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BE WELCOME IMMO (IPI 516792)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie HAIM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495630929 |
| Référence externe | 487NH-LOCATION |