Aperçu
Description
Spacieux appartement de ±235 m² au cœur du quartier Brugmann
À deux pas de la très prisée Place Brugmann, dans l'un des quartiers les plus élégants d'Ixelles, ce magnifique appartement de ±235 m² prend place au quatrième étage d'un bel immeuble de caractère.
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire intégré et WC invités mène vers de généreux espaces de réception. Le lumineux séjour, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, est sublimé par une cheminée décorative qui confère un charme intemporel à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon, ainsi que deux salles de bains équipées d'une baignoire et d'une douche.
L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une chaudière individuelle au gaz récente, d'une cave privative, d'un local vélos, d'un local poubelles ainsi que d'un escalier de service.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Les charges communes s'élèvent à 175 €/mois.
Disponible immédiatement.
PEB : E+
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1916 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190109-0000541794-01-9 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (location) (IPI 511560)
| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7777697 |