Aperçu
Description
IXELLES - ETANGS : Appartement 2CH rénové - vue imprenable
Idéalement situé, au sein d'une petite copropriété, profitez de la vue imprenable sur les célèbres Étangs d'Ixelles depuis les fenêtres du séjour de ce magnifique appartement de +/-100m² récemment rénové par la propriétaire-architecte ! Organisé et meublé avec goût, il se compose de : une belle entrée avec sol en terrazzo et placards, un double séjour de +/-35 m² avec magnifique parquet d’origine et bibliothèque sur-mesure, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une grande chambre avec balcon, une petite chambre d’appoint avec balcon également, une troisième pièce centrale pouvant faire office de bureau idéal pour le télétravail, et bien-sûr une salle de bains et un WC. L’astuce gain de place ? Le lave-linge séchant dans le placard du balcon arrière ! Nombreux rangements intégrés. Provision pour charges 200€ incluant communs, chauffage et eau chaude. PEB D. Le bien bénéficie également d’une cave.
Situé au cœur du quartier prisé des Étangs d’Ixelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement meublé, soigneusement aménagé et fonctionnel, est prêt à accueillir une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable.
Descriptif à titre informatif, non contractuel.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adresse |
Avenue Louise 251/12
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7772246 |