Aperçu
Description
IXELLES : Proche de la place flagey
IXELLES – Situé entre la Porte de Namur et la place Eugène Flagey, à proximité immédiate de la place Saint-Boniface, des commerces et des transports en commun, ce lumineux appartement de type duplex de ±176m² (2 ch/1br/1 sdb) bénéficie d’un agréable jardin privatif de ±140 m² et se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger de ±50 m², agrémenté d’un accès à un bureau de ±17 m², d’une cuisine super-équipée et au jardin. L’étage supérieur, accessible par l’escalier commun, comprend deux belles chambres de ±25 m² et ±20 m², un dressing avec armoires encastrées ainsi qu’une salle de bains avec WC. Provision pour charges (eau froide) : 30 €/mois. PEB : F. À découvrir en exclusivité chez L&P !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 1 - Bruxelles Sud |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 557168015 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48990 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Latour et Petit Location (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837742 |