Appartement à louer
1490€ + 110€ par mois
1 chambre 87 mètres carrés
Aperçu
Description
ETANGS D'IXELLES, DUPLEX RENOVE 1CH + TERRASSE + BALCON
Visitez ce bien avec Christopher: 0478/07.34.26
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, à proximité immédiate des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, lumineux duplex 1 chambre de ±87 m² avec une terrasse et un balcon. Situé au 1er étage et 2ème étage d’un immeuble entièrement rénové et isolé en 2026, ce duplex bénéficie de finitions de qualité et d’un excellent PEB: B-.
Il se compose au 1er étage:
* Hall d'entrée avec wc séparé
* Chambre de ±16 m² avec placards
* Salle de douche attenante (douche, double lavabo)
Au 2ème étage:
* un living de ±33 m² donnant accès à une terrasse de ±8 m² orientée Est
* Cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon ±2 m² orienté Ouest
Équipements:
* Vidéophone
* Thermostat
* Châssis double vitrage en bois et allu
* Chaudière individuelle au gaz neuve
* Cave
Charges (provision): 110€/mois (communs, nettoyage des communs, assurance abandon de recours)
Points positifs:
* Localisation +++
* Grande terrasse
* Finitions de qualité
* Ventilation double flux
* PEB: B-
* Entièrement rénové et isolé en 2026
* Proche des commerces, restaurants, moyens de transports et écoles
Disponibilité: libre immédiatement !
Les mesures sont données à titre indicatif.
| Quartier ou lieu-dit | Etangs d'Ixelle |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8183 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1490 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adresse |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3432 - 3199 |
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