Superbe appartement 3 ch avec terrasse et 2 garages
Idéalement situé rue de la Vallée, à deux pas des Étangs d’Ixelles et de La Cambre, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés d’Ixelles, ce superbe appartement de ± 171 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour orienté sud-est avec cheminée décorative et accès à une première terrasse, d’une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon orientée ouest, d’un hall de nuit, d’un wc séparé, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, d’une seconde salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements intégrés.
- Appartement traversant
- Parquet, double vitrage, électricité conforme et chauffage individuel électrique
- Cave privative et deux garages du style box fermés compris dans la location
Un appartement élégant et particulièrement lumineux, offrant espace, confort et vue imprenable dans un emplacement privilégié d’Ixelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240420-0000676939-01-8 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34743 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Ch.D'Alsemberg 614/616
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7882555 |
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