Réf Lloyd Georges - Face au Bois de la Cambre
**IXELLES - FACE AU BOIS DE LA CAMBRE - APPARTEMENT MEUBLÉ DE ±114 M² AVEC TERRASSE**
**Une adresse AAA dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.**
Situé face au **Bois de la Cambre**, dans une élégante maison de caractère, ce superbe appartement meublé de ±114 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère raffinée.
Le vaste séjour offre une belle vue dégagée et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie avec le **Bois de la Cambre comme écrin**.
La **cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement**, est particulièrement soignée et entièrement équipée. Elle bénéficie notamment d'un **électroménager Miele**, d'une **machine à café** et de nombreux rangements. Ouverte sur l'espace repas, elle est idéale aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir dans un cadre élégant et convivial.
L'appartement comprend une grande chambre de ±17 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en **bureau, dressing ou chambre d'enfant**. Salle de bains, buanderie, nombreux rangements et deux WC complètent ce bien.
**Les atouts :**
• Emplacement AAA, face au Bois de la Cambre
• ±114 m²
• Entièrement meublé
• Terrasse avec vue sur le Bois de la Cambre
• Cuisine haut de gamme super équipée
• Électroménagers **Miele** + machine à café + machine à laver & séchoir
• Très beaux volumes et excellente luminosité
• 1 grande chambre + pièce polyvalente bureau
• Chauffage au gaz individuel
• Double vitrage et porte blindée
Loyer : 1.600 €/mois - Charges : 85 €/mois
Informations & visites : Tanguy +32 477/84.65.00 (Fr/Nl/Eng) ou Luna 0470/23.98.50 (Fr/Eng)
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19600 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 85€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Boulevard Louis Schmidt 10
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7885632 |
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