IXELLES, Place Saint-Boniface et l'Avenue Louise
IXELLES – Idéalement situé entre la place Saint-Boniface et l’avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et du quartier européen, magnifique APPARTEMENT MEUBLÉ (3ch/1sdb/1sdd) de ±118 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un spacieux et lumineux séjour de ±41 m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée avec îlot central, donnant accès à une terrasse et à un jardin commun. Le hall de nuit dessert trois chambres (±14 m², ±10 m² et ±10 m²), dont une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et toilettes privatives. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de douche communicante. Un espace buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un système de ventilation double flux complètent l’ensemble. Une cave de ±5 m² et un emplacement de parking intérieur sont également à disposition. Provision de charges : 300€/mois (eau chaude, chauffage et communs). PEB : C+. À découvrir chez L&P !
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 5606242132 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13259 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904486 |
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