Ixelles – Avenue du Derby | Bel appartement 2 chambres av...
Expat Housing vous propose ce bel appartement non meublé de 77 m², idéalement situé avenue du Derby à Ixelles, dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Bruxelles.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou une colocation étudiante à la recherche d’un logement confortable et bien situé.
L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour les jeunes actifs, avec un accès pratique aux établissements d’enseignement supérieur, aux transports en commun et aux nombreuses facilités du quotidien.
Localisation et commodités
Situé à la limite de Watermael-Boitsfort, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité des espaces verts à la commodité de la vie citadine.
Bois de La Cambre à environ 600 m (8 minutes à pied)
ULB – campus du Solbosch à environ 800 m
Trams 8 et 25 à l’arrêt Boondael Gare
Gare de Boondael desservie par les trains SNCB (lignes S)
Delhaize Boondael à environ 500 m
Carrefour Market à environ 600 m (avenue du Bois de la Cambre)
Quartier très calme avec facilité de parking
Le bien se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec vestiaire
Un séjour
Une cuisine fermée entièrement équipée
Deux chambres
Une salle de bain
Une terrasse
Une cave privative
Charges : 180 €/mois, comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau.
PEB : D
Bail : 3 ans
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie bruxelloise.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180824-0000534009-01-7 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
3 Rue des Bollandistes
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | A2/DERBY/05 |
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