BASCULE - Superbe meublé 1 ch + bureau rénové au calme
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IXELLES : Bel appartement 1 chambre situé à Ixelles, idéalement situé sur la chaussée de Waterloo (quartier de la Bascule), à proximité immédiate du Bois de la Cambre. Vous y trouverez de nombreux commerces et l’immeuble est très bien desservi par les transports en commun.
Nous vous présentons cet appartement de 69m², entièrement rafraîchi et rénové, situé au 3ème étage (côté arrière, au calme absolu) d’un immeuble avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine super-équipée, une belle chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne. Le bien est proposé avec un mobilier de base installé, un espace de rangement, un cylindre de boîte aux lettres sécurisé et bénéficie d'un raccordement à la fibre optique (Proximus).
Les charges privatives, comprenant les consommations d’eau, d'électricité et de gaz, sont à charge du locataire.
Les charges communes sont de 100 €/mois (provision couvrant l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'ascenseur). Un forfait de 50 €/mois est demandé pour la connexion internet.
Le type de chauffage est individuel (nouvelle chaudière au gaz).
Le bien est libre d'occupation.
Bail minimum 1 an.
Loyer : 1 300 €/mois
PEB : E (239 kWh/m²/an)
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0000769937-01-4 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Place Edouard Pinoy 7
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7920846 |
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