À louer Louise/Stéphanie – Appartement 2 chambres avec terrasse de 37 m²
À deux pas de la place Stéphanie, au 84 avenue Louise, découvrez cet appartement de 173 m² entièrement rénové avec goût, proposé en première occupation après rénovation et disponible immédiatement. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un petit immeuble accueillant trois locataires, il séduit par ses beaux volumes, sa vue sur le Palais de Justice et sa généreuse terrasse de 37 m² orientée ouest. L’espace de réception comprend un living de 35 m², une salle à manger avec vue sur la terrasse et une spacieuse cuisine entièrement équipée de 25 m². L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux salles de douche, de trois WC et d’une buanderie. Véritable atout à cette adresse, la terrasse invite à profiter du soleil de l’après-midi et de la fin de journée, à aménager un salon extérieur ou à partager des repas en plein air. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien conjugue confort et vie de quartier au cœur de Bruxelles. Superficie de 173 m² selon le certificat PEB, classe énergétique B. Loyer : 2.750 €/mois. Charges communes : 110 €/mois, comprenant l’entretien et l’électricité des communs ainsi que l’adoucisseur d’eau. Pas de cave. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Catherine Properties au 0477 49 57 39 ou par e-mail à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110-0000772301-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
70 Avenue des Sansonnets
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Nom de l'agent | Catherine COMPAIN |
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