Aperçu
Description
Superbe appartement NEUF avec terrasse & 2 parkings
Dans un résidence flambant neuve (2025) sise dans un environnement de prestige, cet appartement de standing bénéficie d'une situation privilégiée.
Rigoureusement NEUF (1ère occupation), offrant un niveau de finition et d'équipements premium, le bien propose sur +/- 113 m² habitables :
hall d'entrée, WC indépendant, buanderie/chaufferie avec point d'eau, vaste séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée coulissante intégrale, grande terrasse couverte avec vue panoramique sur les forêts, cuisine hyper-équipée (frigo & congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte encastrée, lave-vaisselle), salle de douche avec double vasques et deux chambres (+/- 15 & 18 m²) dont une avec balcon.
2 emplacements de parkings privatifs complètent l'offre (un intérieur, l'autre extérieur), ainsi qu'une cave.
A proximité immédiate : accès à l'E42, grandes surfaces, station service, arrêt de bus, centre médical, centre sportif, commerces de détail, école,...
Disponible rapidement pour un loyer de 1.180 euros/mois + provision de charges de 120 euros/mois (communs) & compteurs individuels (eau, gaz & électricité).
| Nom du bien | Résidence Belvéd'Air |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250526502332 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5544 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1180 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4814 - 1823 |