Appartement à louer
1150€ + 250€ par mois
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3ch + 1 bu. avec vue Meuse
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be.
Visites en appelant le 081.840.840.
Quand la lumière traverse généreusement les pièces, que la vue s’ouvre sur les berges paisibles de la Meuse et que chaque espace semble pensé pour le confort… c’est qu’on parle de cet appartement à Wépion. Offrant environ 110 m² habitables, ce bien réunit harmonieusement un vaste séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée (électroménagers BOSCH), trois chambres confortables, un bureau lumineux connecté à la pièce de vie ainsi qu’une chaufferie, un WC indépendant et enfin, une salle de bains soignée avec baignoire, meuble vasque et WC.
Le charme se prolonge avec un grenier privatif, un garage fermé et un accès direct aux promenades en bord de fleuve.
Construit en 1978, l’immeuble aux quatre façades est en excellent état. Châssis PVC à double vitrage, volets extérieurs, chaudière au gaz individuelle : tout est prêt pour un quotidien pratique et économe (PEB B – 163 kWh/m².an). Provision pour les charges communes : 100€. Provision pour les charges privatives : 150€ (gaz, eau, élec garage). Etat des lieux par expert à frais partagés. Disponibilité : 1er novembre 2026.
Un cadre de vie rare, à la croisée entre nature et accessibilité.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20111027010879 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19339 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19339 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2815 - 1583 |