Appartement à louer

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Are you looking for a spacious, move-in ready apartment in an excellent location? This well-maintained 113 m² apartment (according to the EPC certificate) is located in the Kesseldal area of Kessel-Lo, just 10 minutes by bike from Leuven railway station. The nearly completed cycling highway provides a fast and safe connection to the station, while the motorway entrance is also close by. The beautiful Provincial Domain of Kessel-Lo is within walking distance, making it an ideal location for walking, sports and relaxation.

The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building with an elevator and features:
- 3 spacious bedrooms
- A bright and spacious living room
- Air conditioning in the living room and all three bedrooms, providing both heating and cooling
- A newly renovated kitchen with built-in appliances, including:
Dishwasher, Refrigerator, Freezer, Oven, Microwave

One of the apartment's highlights is its two terraces. There is a terrace at both the front and the rear of the apartment. The rear terrace is directly accessible through a sliding door from one of the bedrooms and overlooks a small wooded area, offering a peaceful green view.

Over the past two years, the apartment has undergone several upgrades:
- New laminate flooring
- Freshly painted throughout
- Window frames sanded and revarnished
- Newly installed kitchen

Additional features:
- Private storage room on level -2
- Shared bicycle storage
- Plenty of free parking available in the nearby residential area

The apartment currently has an EPC energy label C. Since the EPC certificate was issued, the old electric storage heaters have been replaced with energy-efficient air conditioning units that provide both heating and cooling. This improvement is not reflected in the current EPC certificate and may have a positive impact on the apartment's energy consumption.

Practical Information
- Monthly rent: €1,250
- Fixed monthly charges: €163.98 (including water and common building expenses)
- Available: To be agreed
- Rental deposit: 3 months' rent

Location: Kesseldal area, Kessel-Lo. Please send a private message for the exact address or additional information.

For more information or to arrange a viewing, please contact:
[email protected]

Please briefly provide some information about your situation (number of people, occupation/studies, desired move-in date).

Nl :
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgde appartement van 113 m² (volgens EPC) is gelegen in de regio Kesseldal (Kessel-Lo), op slechts 10 minuten fietsen van het station van Leuven. Dankzij de bijna volledig afgewerkte fietssnelweg bereikt u het station snel en veilig. Ook de oprit van de autosnelweg bevindt zich vlakbij. Voor wie graag wandelt of sport, ligt het Provinciaal Domein van Kessel-Lo op wandelafstand.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en beschikt over:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Een ruime en lichtrijke woonkamer
- Airconditioning in de woonkamer en alle drie de slaapkamers, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden
- Een volledig vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen: vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven en microgolfoven

Een extra troef zijn de twee terrassen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras aanwezig. Het achterterras is via een schuifraam rechtstreeks verbonden met een slaapkamer en biedt een mooi uitzicht op een groen bosje.

De afgelopen twee jaar werd het appartement grondig opgefrist:
- Nieuwe laminaatvloer
- Volledig opnieuw geschilderd
- Ramen opnieuw geschuurd en vernist
- Vernieuwde keuken

Verder beschikt het appartement over:
- Een privatieve berging op niveau -2
- Een gemeenschappelijke fietsenberging
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de nabijgelegen wijk

Het appartement heeft momenteel een EPC-label C. Sinds de opmaak van het EPC werden de oude elektrische accumulatoren vervangen door energiezuinige airco's die zowel kunnen verwarmen als koelen. Deze verbetering is niet opgenomen in de huidige EPC-score.


Praktische informatie
- Huurprijs: €1.250/maand
- Vaste gemeenschappelijke kosten: €163,98/maand (inclusief water en gemeenschappelijke kosten)
- Beschikbaar: in overleg
- Huurwaarborg: 3 maanden huur
Locatie: Regio Kesseldal, Kessel-Lo. Stuur gerust een bericht voor het exacte adres of meer informatie.

Voor meer info of voor een afspraak in te plannen, contacteer:
[email protected]

Gelieve kort uw situatie (aantal personen, beroep/studie, gewenste startdatum) te vermelden.