Appartement
Cet élégant appartement se situe au deuxième étage d’une résidence moderne avec ascenseur, idéalement située à proximité de la gare de Louvain.
Le séjour lumineux donne accès à la terrasse et forme, avec la cuisine ouverte et luxueusement équipée, un espace de vie agréable. La cuisine dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. L’appartement comprend également deux chambres de 9 m² et 11,5 m², une salle de bains avec double lavabo et baignoire avec possibilité de douche, ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Une place de parking souterraine et une cave privative sont incluses. Les haut-parleurs intégrés dans les chambres et la salle de bains, ainsi que les fenêtres à haute isolation acoustique, offrent un confort supplémentaire.
Grâce à sa situation privilégiée, la gare, le centre de Louvain, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. L’appartement bénéficie également d’un accès aisé au ring de Louvain et à l’E314.Il n'y a pas de charges communes.
Intéressé(e) par cet appartement ? Contactez A Property & Pelsmaekers au 02 253 4000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2008/0519/EP08387/A001/D01/SD024 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 73 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1498 - VH 425 Ws |
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