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Description
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Nl :
Aan de groene rand van Gent, in Gentbrugge, ligt het domein Scheldekouter. Gelegen langs de Schelde en grenzend aan de uitgestrekte Gentbrugse Meersen geniet u hier elke dag van rust, ruimte en een unieke woonomgeving.
Van zodra u de automatische toegangspoort binnenrijdt, wordt u verwelkomd in een oase van groen en sereniteit. Een plek waar de drukte van de stad plaatsmaakt voor ontspanning, terwijl alle voorzieningen en het bruisende centrum van Gent zich toch op een steenworp bevinden.
In Residentie De Els bevindt zich dit instapklare appartement. De aangename, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle toestellen, incl. een vaatwasser. Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Als extra troef geniet u van een zonnig, zuid-/zuidwestgericht terras waar u van de zon kunt genieten. Bovendien is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Er is tevens mogelijkheid tot huren van een extra parkeerplaats.
Dit gebouwencomplex werd voorzien van alle moderne comfort: videofoon, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, gebouwenbeheersysteem en branddetectie. De warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor hernieuwbare energie. Kortom, in deze residentie is het ecologisch en economisch wonen met exclusief zicht op het groene park en de Schelde.
Beschikbaar vanaf 1/9/2026 - huurprijs 1.065/mnd + 135/mnd lasten incl. verwarming - E-peil E54 - Mobiscore 8.4/10
Bezoekaanvragen ENKEL VIA MAIL: [email protected] - BIV506.884/BIV514.268
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie De Els |
| Quartier ou lieu-dit | Gentbrugse Meersen |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC 220492 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1065 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed N Beheer (IPI 506884)
| Adresse |
Hovenierstraat 36
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | SCK77-101 |