Aperçu
Description
Appartement de caractère au 1er étage d'une maison de maître
HDS Immobilière vous présente ce spacieux appartement de caractère, niché au 1er étage d'une magnifique maison de maître Avenue du Luxembourg. Entre parquet massif d'origine, cheminées décoratives en marbre et hauteurs sous plafond vertigineuses, ce bien est un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.
🏠 Cet appartement comprend :
Un séjour spacieux offrant un espace de vie généreux et modulable, la cheminée en marbre et les grandes fenêtres y apportent un cachet authentique.
Une cuisine équipée (taques, four, hotte, frigo, évier) avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Une vaste chambre lumineuse offrant une superbe surface au sol, idéale pour un aménagement confortable avec coin bureau ou dressing
Un espace dressing dédié, idéal pour optimiser votre rangement.
Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, lavabo et WC.
L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une luminosité naturelle généreuse et du charme typique des maisons de maître avec son magnifique parquet massif.
À 5 minutes de la Galerie Belle-Ile, à moins de 2 km de la Gare des Guillemins et accès direct aux transports en commun.
▶ Buanderie avec emplacements lave linge et sèche linge
▶ Parlophone
▶ Châssis PVC double vitrage
▶ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
▶ Chauffage central au gaz, chaudière individuelle
▶ Nombreux emplacements de stationnement
▶ Proche de toutes commodités
📞 Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ?
Contactez-nous au 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20151112007121 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 725 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
HDS Immobilière (IPI 513842)
| Adresse |
Rue Grétry 33
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7683999 |