Appartement à louer

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Idéalement situé à proximité immédiate de la Médiacité et des quais, découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au cœur de toutes les commodités.

Accessible par un portail sécurisé avec parlophone et une cour intérieure pavée en retrait de la voirie, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et à l'abri de l'agitation urbaine.

Composition et équipements :

Séjour : Un bel espace de vie lumineux avec revêtement de sol imitation parquet et belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager facilement un coin salon convivial et un espace repas.

Cuisine équipée : Une cuisine semi-ouverte moderne et pratique comprenant de nombreux rangements, une cuisinière vitrocéramique avec four, une hotte, un évier avec égouttoir ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur.

Chambre : Une belle chambre spacieuse et lumineuse.

Salle d'eau : Une salle de douche entièrement carrelée équipée d'une cabine d'angle, d'un meuble lavabo avec miroir et rangements, ainsi que d'un WC.

Communs : L'immeuble dispose en sous-sol d'une grande buanderie commune avec emplacements prévus pour machines à laver, ainsi que d'un espace pratique pour stationner des vélos en sécurité.

Situation géographique :
Emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre commercial Médiacité (supermarché, boutiques, restaurants, salles de sport, cinéma) et des quais pour vos balades ou trajets à vélo. Accès rapide aux transports en commun (arrêts de bus à proximité, gare des Guillemins facilement accessible), aux écoles et aux grands axes.

Conditions et informations techniques :

Loyer : 690 €/mois

Charges : 80€/mois (provision pour eau / entretien des communs)

Garantie locative : 2 mois de loyer

Disponibilité : À convenir

Châssis double vitrage PVC – Chauffage Electrique

PEB : Classe D – ‭17544 kWh/m².an – Code unique : ‭20240305023064‬

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