Magnifique appartement 2 ch avec box garage (en option)
Découvrez cet élégant appartement récemment rénové, avec une très belle vue sur Meuse, idéalement situé sur les quais liègeois, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable dans une ville dynamique. Possiblité de louer un box-garage (en supplément). Situation : situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, lumineux et calme. Disposition intérieure : hall d’entrée donnant sur une très belle cuisine super-équipée, un spacieux séjour (28m2) avec un parquet élégant, hall de nuit, très belle salle de douche avec douche à l'italienne équipée également d’un lave-linge avec fonction sèche-linge, toilette séparée, et 2 chambres (13,56 m2 et 8,15 m2) dont une avec un balcon arrière pour profiter de l’extérieur. Superficie plancher chauffée : +/- 86 m2. Compteurs électricité séparé. Loyer : 850 euros/mois + provision de charges : 140 euros/mois pour la consommation de chauffage, d'eau privative d'eau, et les charges communes. En option : la location du box-garage 75 euros/mois sans aucune provision de charges. Conditions de location : analyse préalable de votre candidature avant la visite, le bien est disponible immédiatement, bail d'un an renouvelable, garantie locative de 2 mois de loyer, état des lieux réalisé par un expert indépendant à charge des deux parties. Visionnez la visite virtuelle du bien ici : https://nodalview.com/s/27mC0L2hf0Fx-S24UHy_Rm. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Certaines photos ont été aménagées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250201004667 |
| Emission CO₂ | 2027 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10768 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Grand'Route 63A
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6549547 |
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