Aperçu
Description
Magnifique appartement neuf 3 CH, 2 SDB
Au 2ème étage de la prestigieuse "Résidence Beau Rivage", idéalement située sur le Boulevard Frère Orban, à Liège, nous vous proposons à la location un appartement 3 chambres, traversant, d'une surface habitable de 148 m² + terrasses avant (17,8m2) et arrière (18m2).
Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, placard/vestiaire et buanderie, un vaste séjour très lumineux prolongé par la terrasse de 21 m² et ouvert sur la cuisine entièrement équipée de marque Bulthaup
Le hall de nuit dessert quant à lui 3 chambres à coucher dont une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et WC) et une salle de douche. Chaque chambre est équipée de placards et donne accès à la terrasse arrière. Performances énergétiques : PEB A+. Vous serez séduits par la finition luxueuse de cet appartement et de la résidence (communs entièrement carrelés, 3 ascenseurs, panneaux photovoltaïques alimentant la production électrique des communs, accès hautement sécurisé,...). Belle vue sur la Meuse et le Parc de la Boverie ! Cet appartement bénéficie également d'un emplacement de parking dans la résidence (+ 150€/mois)
Provisions pour charges mensuelles : 150 euros/mois pour les communs, (l'entretien, l'électricité, le syndic, les ascenseurs, ...).
Renseignements et visites au 04/221.21.21
| Nom du bien | Beau Rivage |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240320501052 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bourse Gestion Immobilière (IPI 502444)
| Adresse |
Voie de l'ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4537 - 5568247 |