Appartement à louer
950€ + 75€ par mois
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant appartement 3 chambres face au Jardin botanique.
Dans le quartier du Jardin Botanique, au 3e étage d’une maison de maître, magnifique appartement de +/- 100 m2 entièrement rénové en 2022.
- 3e étage (sans ascenseur).
- 3 chambres (14 m2, 12 m2 et 10 m2).
- Grande pièce de vie (45 m2) comprenant cuisine, salle à manger et salon.
- Cuisine ouverte hyper équipée (taque vitrocéramique, four à micro-onde, lave-vaisselle, frigo, four).
- Salle de douche avec douche à l’italienne, double vasque, WC et emplacements pour machine à laver et sèche-linge.
- WC séparé.
- Fenêtres double vitrage.
- Rideaux occultants dans les chambres.
- Stores thermiques dans la pièce de vie.
- Toiture isolée.
- Luminaires déjà installés avec ampoules LED.
- Adoucisseur d’eau.
- Panneaux photovoltaïques (production annuelle d’environ 4000 kW).
- Rue calme dans quartier résidentiel.
- Proche de toutes commodités (à pied : 10 min des grandes surfaces et 15 min de la Gare des Guillemins et du Centre-Ville. En voiture : 2 min de l’entrée de l’E25).
- Local vélo au rez-de-chaussée.
Prix: 950 €/mois + charges avec compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Charges communes (électricité couloir, nettoyage couloir, entretien adoucisseur d’eau et chaudière) comprises dans le loyer (75 €/mois).
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1895 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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