Appartement à louer

Dernier étage, 2 ch., balcon sud et vue exceptionnelle

Au cœur de Liège, lumineux appartement traversant d’environ 97 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme.

À l’avant, le séjour bénéficie d’une vue panoramique entièrement dégagée sur le Palais des Princes-Évêques, toute la place Saint-Lambert et jusqu’à la place du Marché. Grâce à la configuration de l’Îlot Saint-Michel, cette façade se situe à une hauteur équivalente à un cinquième étage.

À l’arrière, la cuisine équipée et les deux chambres donnent sur les jardins suspendus paysagers de l’Îlot Saint-Michel, aménagés sur les toitures et exclusivement réservés aux habitants. L’environnement est verdoyant, lumineux et très calme.

Le balcon plein sud surplombe les jardins et permet d’y prendre confortablement un repas à deux.

Composition : hall d’entrée ; séjour lumineux en angle ouvert sur la cuisine ; cuisine équipée ; deux chambres, dont une seconde idéale comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint ; salle de bains ; WC séparé ; balcon plein sud ; espace de rangement privatif hors gel d’environ 20 m², situé au-dessus de l’appartement et accessible par l’escalier ou l’ascenseur ; local à vélos commun.

L’immeuble dispose de plusieurs ascenseurs, d’un chauffage central et d’un accès direct aux jardins suspendus.

Le Delhaize situé sous l’îlot est directement accessible depuis le fond du jardin par quelques marches.

Situation privilégiée : arrêt de tram et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate ; gare SNCB Liège Saint-Lambert accessible par une passerelle depuis l’îlot ; Galeries Saint-Lambert, place du Marché, centre historique, Cité administrative, commerces, écoles, restaurants et services à quelques pas.

Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, notamment du côté des chambres et du balcon.

Loyer : 975 €/mois. Provision pour charges communes : 230 €/mois, comprenant notamment l’eau, les ascenseurs, l’entretien et l’électricité des communs ainsi que les jardins suspendus. Parking sécurisé en option : 135 €/mois, charges comprises. Total avec parking : 1 340 €/mois. Régularisation annuelle des provisions. Bail de résidence principale. Garantie locative, assurance habitation et dossier de candidature complet requis.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un couple avec enfant.

Appartement non-meublé.

Disponible immédiatement.