Aperçu
Description
Charmant appartement avec cour et entrée indépendante
HDS Immobilière vous présente ce charmant appartement récemment rénové bénéficiant de sa propre entrée indépendante et situé en retrait dans une impasse très calme accessible depuis la rue Saint-Gilles.
Sa situation offre un cadre de vie particulièrement recherché; alliant tranquillité résidentielle, charme historique et proximité de toutes les commodités.
🏠 À la fois pratique et moderne, ce logement se compose comme suit :
• Un grand séjour avec une cuisine indépendante semi-équipée (taque électrique, hotte, évier)
• Une agréable cour parfaite pour aménager un coin détente et profiter d’un café le matin ou d’un dîner entre amis en toute intimité
• Deux chambres lumineuses bénéficiant toutes deux d’un balcon
• Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC ainsi que d’un espace buanderie
• Une grande cave
📍 Situation privilégiée ! A proximité d’un quartier commerçant très animé, à quelques minutes du "Jardin Botanique" et à 1,5 km de la Gare des Guillemins.
Profitez de toutes les commodités se trouvant à proximité : commerces, grands axes routiers, transports en commun, écoles, espaces verts et bien plus encore !
💬 Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant au 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be.
✨PARTICULARITÉS :
▶ Emplacements pour machine à laver et sèche-linge
▶ Compteur électrique, eau et gaz individuels
▶ Chauffage central au gaz, chaudière individuelle
▶ Double vitrage
▶ Proche de toutes commodités : commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2020723001637 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34915 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
HDS Immobilière (IPI 513842)
| Adresse |
Rue Grétry 33
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7845448 |